Podzakup je ugovor u kojem neko preuzima dio ili cijeli postojeći zakup. Ova vrsta zakupa uključuje najmanje tri strane. Prva strana je stanodavac, koji je obično vlasnik nekretnine. Druga strana je zakupac, koji iznajmljuje nekretninu od stanodavca.
Šta znači dati stan u podzakup?
Podzakup nastaje kada zakupac prenese dio svog zakonskog zakupa na treću stranu kao novi zakupac. … To znači da ako novi podstanar ne plati zakupninu tri mjeseca, prvobitni zakupac koji je dao u podzakup nekretninu je odgovoran stanodavcu za zakašnjeli iznos zakupnine i sve naknade za kašnjenje.
Da li je dobra ideja izdati stan u podzakup?
Prednosti iznajmljivanja vašeg stana
Neko drugi može platiti vašu kiriju dok vas nema . Možete zaraditi dodatni prihod od novca za iznajmljivanje. Fizičko prisustvo u stanu pomoći će da se spriječi pljačka stana. Podstanar može upozoriti vas i stanodavca na hitne probleme sa popravkom, koje ćete propustiti ako niste odsutni.
Da li je bolje dati u podzakup ili iznajmiti?
Podstanarstvo je odlična alternativa za ljude koji traže situaciju koja je malo ili u nekim slučajevima mnogo fleksibilnija od tradicionalnog zakupa. Kada date u podzakup, iznajmljujete od zakupca koji je potpisao originalni ugovor o zakupu sa stanodavcem. Možete ili živjeti s njima ili zauzeti njihovo mjesto dok ih nema.
Šta se dešavakada podzakup?
Podzakup, koji se naziva i podzakup, je kada zakupac iznajmi svoju sobu ili stan nekom drugom na period zakupa. Dok je zakup još uvijek pod imenom prvobitnog zakupca, novi zakupac, također poznat kao podzakupac, odgovoran je za plaćanje zakupnine i brigu o imovini.
