Šta znači kontingent u nekretninama? “Kontingentan” u bilo kom smislu znači “u zavisnosti od određenih okolnosti”. U nekretninama, kada je kuća navedena kao kontingentna, to znači da je ponuda data i prihvaćena, ali prije nego što se posao završi, moraju biti ispunjeni neki dodatni kriteriji.
Možete li dati ponudu za kuću koja je uslovna?
U većini slučajeva, stavljanje ponude za uslovni dom je opcija koju treba razmotriti. Iako to ne garantuje da ćete zatvoriti dom, to znači da biste mogli biti prvi u redu ako trenutni ugovor propadne. Stavljanje ponude na uslovnu kuću je slično procesu kupovine kuće bilo kojeg aktivnog oglasa.
Koliko dugo traje nepredviđeni slučaj na kući?
Nepredviđeni period hipoteke mora biti dogovoren od strane kupca i prodavca. Obično obuhvata između 30 i 60 dana.
Kako pobijediti kontingentnu ponudu?
Evo samo nekoliko koji vam mogu pomoći da pobijedite konkurenciju:
- Dobijte odobrenje za hipoteku. …
- Odbacite nepredviđene troškove. …
- Povećajte svoj depozit. …
- Ponuda iznad tražene cijene. …
- Uključuje garanciju za nedostatak u procjeni. …
- Postanite lični. …
- Razmotrite alternativu gotovinske ponude.
Može li se prodavac povući iz nepredviđene ponude?
Ugovori o nekretninama su pravno obavezujući, tako da prodavači ne mogu odustati samo zato štodobili su bolju ponudu. Glavni izuzetak je kada ugovor uključuje nepredviđenu situaciju koja omogućava prodavcu da prekine prodaju.