Preinačenje hipoteke je kada zajmodavac preračunava mjesečne uplate vašeg trenutnog kredita na osnovu nepodmirenog stanja i preostalog roka. Kada kupite kuću, vaš zajmodavac izračunava vaše otplate hipoteke na osnovu stanja glavnice i roka kredita. Svaki put kada izvršite uplatu, vaš saldo se smanjuje.
Šta se dešava kada preinačite hipoteku?
Vaš zajmodavac će kreirati novi raspored amortizacije kada se vaš kredit ponovo izračuna. Preinačenje vaše hipoteke znači da možete smanjiti svoje mjesečne uplate, ali kamate i uslovi ostaju isti. Ili, možete refinansirati, što znači zamjenu vašeg trenutnog kredita novim kreditom koji ima bolje uslove.
Da li je bolje preinačiti ili otplatiti glavnicu?
Najveći zaključak kada razmišljate o preinačenoj hipoteci je da ona neće sniziti vašu hipoteku niti skratiti preostali rok kredita. Ako želite da otplatite svoju hipoteku brže, još uvijek možete uplatiti veće uplate da biste otplatili glavnicu nakon preinake.
Da li se isplati preinačiti hipoteku?
Ako imate ušteđenog novca ili dobijete gotovinski poklon ili nasljedstvo, preinaka vaše hipoteke je odličan način da uložite u kapital kuće, a da pritom zadržite veći prihod svakog mjeseca. Želite niže mjesečne uplate. Preinačenjem vaše hipoteke, smanjit ćete glavnicu kredita i smanjiti iznos mjesečnog plaćanja.
Koja je razlika izmeđupreinačiti i refinansirati?
Preinačenje se dešava kada unesete izmjene u svoj postojeći kredit nakon pretplate značajnog iznosa vašeg kredita. … Budući da je stanje vašeg kredita manje, plaćate i manje kamate tokom preostalog vijeka trajanja vašeg kredita. Refinansiranje se dešava kada se prijavite za novi kredit i koristite ga za zamjenu postojeće hipoteke.
