U slučajevima kada je kolateral vezan za određenu fizičku imovinu, a ne za finansijsku imovinu, UCC-1 se podnosi u okrugu u kojem se fizička imovina nalazi. UCC-1 založno pravo postaje javna evidencija, omogućavajući potencijalnim vjerovnicima da vide da li je određena imovina već založena protiv postojećeg založnog prava.
Da li se sporazumi o subordinaciji snimaju?
Zajmodavac prvog hipotekarnog refinansiranja sada će zahtijevati da drugi hipotekarni zajmodavac potpiše sporazum o subordinaciji kako bi ga ponovo pozicionirao kao glavni prioritet za otplatu duga. … Potpisani sporazum mora biti potvrđen od bilježnika i evidentiran u službenoj evidenciji županije da bi bio izvršiv.
Mogu li UCC založna prava biti podređena?
Prvi zajmodavac koji podnese UCC ima prioritet nad zajmodavcima sa naknadnim UCC izjavama. Izjava UCC-a služi kao obavijest drugim zajmodavcima da su njihovi interesi podređeni drugim založnim pravima.
Šta je UCC ugovor o subordinaciji?
Pubordinacija je proces u kojem drugi zajmodavac pita prvog zajmodavca da li će "pustiti" određenu klasu kolaterala. … Oboje služe da urade istu stvar, dozvoljavaju dva različita zajmodavca da „podijele” kolateral poslovanja tako da oboje mogu biti osigurani u prvom založnom pravu na svom odgovarajućem kolateralu.
Šta je zabilježena subordinacija?
Dakle, svrha sporazuma o subordinaciji je da se prilagodi noviprioritet kredita, tako da seu slučaju ovrhe prvo isplati to založno pravo. U ugovoru o subordinaciji, prethodni založni vlasnik se slaže da će njegovo založno pravo biti podređeno (mlađi) naknadno evidentiranom založnom pravu.
