Ograničenja ugovora su još jedna vrsta tereta na nekretninama. Kao i pripadajuće služnosti, one idu sa zemljom. Takođe se nazivaju "uslovi, ugovori i ograničenja" (CC&R), ograničenja dela su privatni ugovori koji se stavljaju u javnu evidenciju koji utiču na korišćenje zemljišta.
Da li je akt teret?
Otećenja mogu uključivati stvari kao što su založna prava, ograničenja iz ugovora, služnosti i zakupi. Ovi tereti mogu uticati na osobu prodaju imovinu kao i na novog vlasnika.
Koji su primjeri tereta?
Najčešći tipovi tereta odnose se na nekretnine; ovo uključuje hipoteke, služnosti i zalog poreza na imovinu. Nisu svi oblici tereta finansijski, služnosti su primjer nefinansijskih tereta. Opterećenje se također može primijeniti na ličnu – za razliku od nepokretne – imovine.
Šta su imovinski tereti?
Teret je naplata od strane strane koja nije vlasnik imovine. Opterećenje će utjecati na prenosivost imovine i ograničiti njeno slobodno korištenje dok se teret ne skine. Nepokretnosti su najčešći oblici tereta; ovo uključuje hipoteke, služnosti i zaloge poreza na imovinu.
Koje je pravo tereta?
Teret je pravo na, interes ili pravna odgovornost na imovini koja ne zabranjuje prenošenje prava nasvojstvo, ali to može umanjiti njegovu vrijednost. Tereti se mogu klasifikovati na nekoliko načina. One mogu biti finansijske (na primjer, založna prava) ili nefinansijske (na primjer, služnosti, privatna ograničenja).
