HUD domovi: suština Ako su vam domovi procijenjeni i smatrate da je tržište previše konkurentno za vas, kupovina HUD kuće može biti korisna opcija. Međutim, svoju dužnu pažnju morate obaviti unaprijed. Iako posjedovanje kuće čine pristupačnijim, HUD kuće nisu uvijek vrijedne svoje kupovne cijene.
Jesu li HUD domovi dobra ponuda?
Odgovor: HUD kuće mogu biti vrlo dobar posao. Kada neko sa hipotekom osiguranom HUD-om ne može da izvrši isplate, zajmodavac oduzima kuću; HUD plaća zajmodavcu ono što duguje; a HUD preuzima vlasništvo nad kućom. … Provjerite naše liste HUD kuća i kuća koje prodaju druge savezne agencije.
Možete li pregovarati o cijeni HUD kuće?
Manje je cjenkanja. Kada prolazite kroz proces kupovine HUD kuće, ne postoji mogućnost pregovaranja s prodavcem da pokuša pregovarati o cijeni. Umjesto toga, najviša prihvatljiva ponuda vlasnika i stanara bit će odabrana.
Je li teško dobiti odobrenje za HUD dom?
HUD nije zajmodavac za kuće. Svako ko ima gotovinu ili odobren zajam može se kvalificirati za vlasništvo HUD-a. Za nekretnine osigurane od strane FHA, kupci se mogu kvalifikovati za finansiranje FHA sa samo 3,5 posto manje uz minimalni kreditni rezultat od 580. … HUD i FHA nisu zajmodavci.
Možete li koristiti HUD da kupite kuću?
Odgovor: Ne. HUD ne kupuje kuće. Kuće koje HUD prodaje dolaze u HUD-ov posjed kao rezultatzadane vrijednosti za hipoteke osigurane FHA (HUD).
