U slučaju prodaje poreskog zaloga, delinkventni poreski obveznici imaju svoje založno pravo na imovinu. … Osvajanjem potvrde o poreskom založnu ponuđači izmiruju poreski dug za vlasnika nekretnine. Vlasnik imovine tada postaje odgovoran za vraćanje tog duga plus kamate kupcu.
Može li neko uzeti vašu imovinu plaćajući porez?
Plaćanje nečijeg poreza ne daje vam pravo na potraživanje ili vlasnički interes u nekretnini, osim ako se ne radi o prodaji poreznog akta. To znači da vam plaćanje poreza na nekretninu koju ste zainteresirani za kupovinu neće donijeti nikakvu korist.
Kako kupiti kuću sa poreskim zalogom?
Kada imovina ima poresko pravo, ne može se prodati ili refinansirati sve dok se porezi ne plate i založno pravo ne povuče. Kao investitor, možete kupiti porezno pravo od okruga za nekretnine s neplaćenim porezima. Ovisno o postupcima vlasnika kuće, nekretnina može na kraju postati investicijska nekretnina.
Možete li prodati kuću sa zaostalim porezima?
Odgovor je DA. Prvo, moraćete da pogledate iznos zaostalih poreza koji dugujete u odnosu na vrednost vaše imovine. … Ako vaša kuća vrijedi više od poreza, a prodajom imovine će se isplatiti puni iznos poreza, prodaja vaše kuće ili imovine će najvjerovatnije biti dozvoljena.
Kako poreski zalog utiče na kupovinu kuće?
A: Kratak odgovor je"ne." poresko založno pravo ne bi trebalo da vas spriječi u kupovini kuće, osim ako Porezna uprava mora biti u poziciji prvog zaloga u odnosu na vaš potencijalni dom. Dok će FHA program vjerovatno biti najlakši aveniji koja vam je dostupna, možete razmotriti i zajam za koji garantuju Fannie Mae ili Freddie Mac.
