Agencija Farmer Mac, Freddie Mac i Fannie Mae obveznice su u potpunosti oporezive. Agencijske obveznice, kada se kupuju uz popust, mogu podvrgnuti investitorima porez na kapitalnu dobit kada se prodaju ili otkupe. Kapitalni dobici ili gubici pri prodaji agencijskih obveznica oporezuju se po istim stopama kao i dionice.
Šta je FNMA obveznica?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae kupuje hipoteke od zajmodavaca, zatim ih upakuje u obveznice i preprodaje investitorima. Ove obveznice garantuje isključivo Fannie Mae, nisu direktne obaveze vlade SAD-a i nose kreditni rizik.
Da li FNMA obveznice podržava vlada SAD?
Obveznice izdate od strane GSE-a kao što je Savezna nacionalna hipotekarna asocijacija (Fannie Mae, Federalna hipoteka za stambeni kredit (Freddie Mac) i Federalna poljoprivredna hipotekarna korporacija (Farmer Mac)) nisu podržane od istih garancija kao federalne vladine agencije.
Da li Fannie Mae izdaje obveznice?
Fannie Mae emituje dugoročne dužničke hartije od vrijednosti sa rokom dospijeća većim od jedne godine. Fannie Mae nudi niz dugoročnih dužničkih hartija od vrijednosti kako bi se zadovoljile potrebe investitora. Nepozivne benchmark beleške su velike veličine koje obezbeđuju povećanu efikasnost, likvidnost i trgovinu na tržištu.
Je li federalni stambeni kredit oslobođen poreza na kamatu?
Za fizička lica, sve obveznice Federal Home Loan Bank i Federal Farm Credit Bank suoslobođen državnih i lokalnih poreza. … Razlika zavisi od poreskog razreda investitora.
