U suštini, vlasnik nekretnine traži odstupanje kada njihova planirana upotreba njihove imovine odstupa od lokalnih zakona o zoniranju Edward Murray Bassett (7. februar 1863. – 27. oktobar 1948.), "otac američkog zoniranja", i jedan od osnivača modernog urbanog planiranja, napisao je prvu sveobuhvatnu uredbu o zoniranju u Sjedinjenim Državama, koju je New York usvojio 1916. https://en. wikipedia.org › wiki › Edward_Bassett
Edward Bassett - Wikipedia
dizajniran za zaštitu vrijednosti imovine. Ako se odobri, odstupanje djeluje kao odricanje od nekog aspekta zakona ili propisa o zoniranju.
Šta je primjer varijance u nekretninama?
Neki primjeri odstupanja područja mogu uključivati: Zahtjev za postavljanje ograde duž linije vaše imovine. Zahtjev za izgradnju imanja bliže kolovozu nego što je inače dozvoljeno. Zahtjev za izgradnju građevine veće nego što je uobičajeno dozvoljeno lokalnom uredbom o zoniranju.
Šta se smatra varijansom?
Izraz varijansa se odnosi na statističko mjerenje širenja između brojeva u skupu podataka . Konkretnije, varijansa mjeri koliko je svaki broj u skupu udaljen od srednje vrijednosti, a time i od svakog drugog broja u skupu. Varijanca se često opisuje ovim simbolom: σ2.
Je li teško dobiti odstupanje?
Standard odobrenja za dimenzionalnu varijansu je "praktična poteškoća", kojusudovi su definisali da znači da je striktno poštovanje „nepotrebno opterećujuće” i odobravanje odstupanja bi „donijelo veliku pravdu vlasniku”. Mnogo je teže ispuniti standard “neopravdane teškoće” za varijaciju upotrebe …
Koliko dugo traje odstupanje?
Kao općeprihvaćeni pravni princip, varijacije u zoniranju se odnose na zemljište. To znači da oni nisu pogođeni kada prodajete svoju kuću. Međutim, neke varijacije mogu biti ograničene na 5 ili 10 godina, a kada isteku, novi vlasnik bi morao dobiti novu varijantu.
