Kada neko ima založno pravo, on ima pravni zahtjev protiv dijela imovine. Založna prava su važna jer mogu spriječiti vlasnike imovine da pozajmljuju ili prodaju svoju imovinu. U određenim slučajevima, založni vlasnici mogu čak podnijeti zahtjev za ovrhu i prodati osnovnu imovinu kako bi nadoknadili svoj novac.
Šta se dešava kada položite zalog na imovinu?
Založno pravo na imovinu označava da povjerilac traži da izvrši ovrhu na imovini. Ako dužnik nije u mogućnosti da plati, povjerilac ima puna prava na kuću ako mu je odobreno prvo založno pravo koje omogućava prvi prioritet da se vrati u posjed nekretnine radi preprodaje radi otplate duga.
Zašto se postavlja založna prava na imovinu?
Založna prava se obično postavljaju na imovinu, kao što su kuće i automobili, tako da povjerioci, kao što su banke i kreditne unije, mogu naplatiti ono što im se duguje. Založna prava se također mogu ukloniti, dajući vlasniku puno i jasno vlasništvo nad imovinom.
Koja je svrha založnog prava?
Založno pravo daje povjeriocu zakonsko pravo da zaplijeni i proda kolateralnu imovinu ili imovinu zajmoprimca koji ne ispunjava obaveze iz zajma ili ugovora. Nekretninu koja je predmet založnog prava vlasnik ne može prodati bez saglasnosti založnika.
Može li neko samo staviti založno pravo na vašu kuću?
Iako malo je vjerovatno da bilo ko može staviti založno pravo na vaš dom ili zemljište, to nije nečuveno za sudodluka ili nagodba koja rezultira stavljanjem založnog prava na imovinu.
