Uopšteno govoreći, biće potrebno otprilike 45-60 dana da dođe do zatvaranja nekretnine nakon što se prihvati ponuda za kupovinu. … U krajnjoj liniji, čest razlog zašto se zatvaranje nekretnina odlaže je zbog nerealnih datuma ugovora.
Šta se događa ako zatvaranje kasni?
U zavisnosti od vašeg kupoprodajnog ugovora i čija je greška kašnjenje, možda ćete morati platiti prodavcu kaznu za svaki dan kada zatvaranje kasni. Prodavac bi također mogao odbiti produžiti datum zatvaranja, a cijeli posao bi mogao propasti.
Koliko dugo kupac može odgoditi zatvaranje?
Neki ugovori grade slobodu oko zatvaranja frazama kao što su "na ili oko" određenog datuma, dok drugi dozvoljavaju "razumno" produženje od 10 do 30 dana, u zavisnosti na okolnosti.
Može li prodavac odgoditi zatvaranje?
Prodavac može jednostavno odbiti da zatvori na vrijeme, kršeći ugovor. … Kupac također može tehnički tužiti prodavca za određeni učinak kako bi prinudio prodaju. Međutim, ako je kašnjenje kratko i obje strane žele nastaviti, to na kraju može biti nebitno.
Koji faktori mogu odgoditi zatvaranje kuće?
Evo pet uobičajenih razloga zašto zatvaranje nekretnine može biti odgođeno
- Title Report Problemi. Problemi s izvještajima o naslovima najčešći su razlog kašnjenja pri zatvaranju. …
- Hipotekarni problemi. …
- Vrijednost procjene. …
- Instrument Survey Issues. …
- PosljednjiProblemi s inspekcijskim zapisnicima.
