Izvještaj o procjeni mogao bi se vratiti za otprilike sedmicu, ali može potrajati najmanje 10 dana. Znajte da će procjenitelj možda morati nazvati okolo, provjeriti ima li dozvola i provjeriti određene informacije za izvještaj.
Koliko vremena je potrebno da se dobiju rezultati procjene?
Općenito, od trenutka kada ga zajmodavac naruči, možete očekivati da vidite izvještaj o procjeni bilo kada između dva dana i jedne sedmice. Ali ako je tržište posebno zauzeto, može proći i do dvije sedmice da završi u rukama zajmodavca.
Da li procjene obično dolaze po traženoj cijeni?
Prema Fannie Mae, procjene su ispod ugovora samo u oko 8% vremena. Većina procena će doći po pravoj traženoj ceni, ali kada dođu do niske, često se ponovo pregovara.
Kako funkcionira proces procjene?
Procjena imovine je procjena cijene vaše nekretnine na trenutnom tržištu. Agenti za nekretnine specijalizovani su za davanje odgovora na pitanje 'koliko vrijedi moja kuća', i to rade provodeći uporednu analizu tržišta koja uključuje pronalaženje sličnih nekretnina koje su prodate u posljednjih 90 dana.
Da li neuredna kuća utiče na procjenu?
“Uopšteno govoreći, neuredna kuća sa razbacanom odjećom, igračkama ili stvarima ne utiče na procjenu. Procjenitelji su profesionalci koji su obučeni da sagledaju nered i procijene pravu vrijednostimovine,” objašnjava Albert Lee, osnivač Home Living Lab.
