Može li klauzula “voetstoots” i dalje biti važeća prema novom Zakonu o zaštiti potrošača? Odgovor je DA, osim ako niste programer, investitor ili špekulant.
Jesu li Važeće klauzule Voetstoots?
Ako se imovina proda "voetstoots", jedina odgovornost prodavca je da otkrije sve latentne nedostatke kojih je prodavac svestan. … Ali zakon kaže da klauzula o “voetstoots” ne štiti prodavca od potraživanja za latentne nedostatke za koje je prodavac znao i namjerno ih prikrio od kupca.
Je li Voetstoots još uvijek važeći u Južnoj Africi?
Sudska praksa Voetstoots u Južnoj Africi
Naši sudovi su presudili da se prodavac ne može pouzdati na klauzulu o voetstoots ako je prodavac bio svjestan latentnog nedostatak i namjerno prikrio ili propustio da ga otkrije s namjerom da se prevari kupac.
Šta zakon kaže o Voetstootovima?
Voetstoots klauzula je odredba u ugovoru koja propisuje da kupac kupuje nekretninu od prodavca u njenom stanju i na taj način obeštećuje prodavca od zahteva za naknadu štete u pogledu bilo kakvih nedostataka na imovini, bilo patentno ili latentno.
Kakav je učinak Voetstoots klauzule u ugovoru o prodaji?
Posljedica postojanja Voetstoots klauzule u ugovorima o prodaji imovine je da ne može biti potraživanja protiv prodavca za nedostatke (bez obzira da lipatent ili latentni), nakon što kupac pristane da kupi nekretninu kako izgleda u trenutku prodaje.
