Kako iznajmiti svoj stan
- Provjerite svoje lokalne zakone. …
- Odaberite kvalifikovanog podstanara. …
- Zatražite depozit za stanarinu od vašeg podstanara. …
- Završite ugovor o podstanarstvu. …
- Zatražite odobrenje vašeg stanodavca. …
- Prikupite i pohranite sigurnosni depozit. …
- Postavite plaćanje stanarine.
Da li je dobra ideja izdati stan u podzakup?
Prednosti iznajmljivanja vašeg stana
Neko drugi može platiti vašu kiriju dok vas nema . Možete zaraditi dodatni prihod od novca za iznajmljivanje. Fizičko prisustvo u stanu pomoći će da se spriječi pljačka stana. Podstanar može upozoriti vas i stanodavca na hitne probleme sa popravkom, koje ćete propustiti ako niste odsutni.
Kako funkcioniraju podstanari?
U okviru podzakupa, vi dajete u zakup sve ili dio vaših prostorija novom zakupcu. Vi ostajete odgovorni prema vašem zakupu od stanodavca, i nastavljate da plaćate stanarinu svom stanodavcu i da na drugi način komunicirate direktno sa svojim stanodavcem. Podstanar vam plaća kiriju i obično nema direktnih poslova sa vašim stanodavcem.
Da li je podzakup težak?
Kalifornija nije država koja najviše odgovara zakupcima kada je u pitanju podstanarstvo. Prema kalifornijskom zakonu morate dobiti pismenu saglasnost svog stanodavca prije izdavanja pod zakup, a ako vaš zakup kaže da nema podzakupa, onda to zaista znači bez podzakupa.
Kako se zaštititi u apodzakup?
Kako se zaštititi prilikom podzakupa
- Provjerite svog podstanara. Nemojte samo vjerovati prijatelju ili rođaku da je ova osoba divna. …
- Potpišite ugovor o podstanarstvu. Postoje uzorci ugovora na internetu ili se možete konsultovati sa advokatom. …
- Nabavite sigurnosni depozit.
