Na početku zakupa kada se plati garancija, mora se pripremiti izvještaj o ulaznom stanju. Ovaj izvještaj se također može nazvati izvještajem o trenutnoj inspekciji. Izvještaj o inspekcijskom pregledu opisuje stanje imovine i bilo kakvu trenutnu štetu ili probleme.
Šta je tekući izvještaj o stanju?
Šta je izvještaj o trenutnom stanju? Zakupodavac mora popuniti Izvještaj o stanju prije ili u isto vrijeme koji se daje stanaru da potpiše ugovor o zakupu stana. Stanodavac bi trebao temeljito pregledati prostorije dok popunjava izvještaj kako bi se uvjerio da je što tačniji.
Šta je nekretnina u toku?
Inspekcija koja je u toku postavlja temelje zakupa i stanje imovine. … Utvrdite da je imovina prazna – ne možete izvršiti inspekciju u toku za novi zakup imovine osim ako je imovina napuštena i ako imate jasan uvid u sve aspekte imovine.
Da li zakupci moraju plaćati agentske naknade?
Obično je stanodavac taj koji plaća agentske naknade, ali ne postoji pisano pravilo o tome. U nekim slučajevima, možda ćete morati djelomično snositi i troškove agenta koji vam pokazuje nekretnine. Agentske naknade plaća stanodavac osim ako ne postoji i agent stanara.
Kako da iznajmim svoju kuću bez agenta?
8 koraka do samostalnog iznajmljivanja vaše nekretnine
- Pripremite svoju imovinu za iznajmljivanje.
- Odlučite se za odgovarajuću cijenu najma.
- Navedite svoju imovinu.
- Obradite inspekcije.
- Prođite kroz aplikacije i odaberite zakupca.
- Papirologija i finansije.
- Osiguranje i garancija za iznajmljivanje.
- Komunikacija u toku.
