USDA krediti i FHA zajmovi imaju potpuno različite zahtjeve za plaćanjem učešća. FHA zajam zahtijeva od vas da uplatite avans od 3,5% ako je vaš kreditni rezultat 580 ili veći. … USDA zajmovi, s druge strane, uopće ne zahtijevaju da platite učešće. To je jedan od najprivlačnijih faktora USDA zajma.
Šta se kvalifikuje za USDA kuću?
USDA zahtijeva da dom bude strukturalno zdrav, funkcionalno adekvatan i u dobrom stanju. Kako bi potvrdio da je dom u dobrom stanju, kvalifikovani procjenitelj će pregledati i potvrditi da dom ispunjava trenutne minimalne imovinske zahtjeve navedene u HUD-ovom Priručniku o politici stanovanja za jednu porodicu.
Šta je loša strana USDA zajma?
Nedostaci USDA kredita
Geografski zahtjevi: Kuće moraju biti locirane u prihvatljivom ruralnom području sa populacijom od 35.000 ili manje. Također, dom ne može biti dizajniran za aktivnosti koje donose prihod, što bi moglo isključiti određene ruralne imovine.
Da li se USDA krediti isplati?
Da li je USDA kredit dobar? USDA kredit je odlična opcija za kupce sa umjerenim ili niskim prihodima. Omogućava vam da kupite kuću bez ičega sniženog i niske hipoteke - dvije ogromne pogodnosti koje nudi samo jedan drugi kreditni program (VA zajam). Ako je vaš dom u prihvatljivom području, vrijedi istražiti zajam sa garancijom USDA.
Zašto prodavci ne vole USDA kredite?
USDA osnova zajmova prodajna cijena akupac ispunjava uslove na osnovu sposobnosti zajmoprimca da se kvalifikuje. Dakle, ako prodavac kuće eliminiše te ponude sa USDA zajmovima, propuštaju potencijalne ponude koje bi mogle biti još konkurentnije nego uzimajući u obzir samo kupoprodajne ugovore sa konvencionalnim zajmovima.
