Predavanje se odnosi na zahtjev stanodavca da ponovo iznajmi jedinicu. Važno je znati da stanodavac ima pravo naplatiti naknadu za prenajam. Naknade će se koristiti za sve troškove koji mogu biti povezani s oglašavanjem i za dodatne radove na pripremi prostora za novi zakup.
Šta znači naknada za reletting?
Teoretski, naknada za iznajmljivanje predstavlja likvidiranu štetu radi kompenzacije stanodavca za svo vrijeme i papirologiju koja ulazi u započinjanje novog zakupa s nekim drugim, tako da uključuje više od pronalaženje zakupca.
Ko plaća naknadu za reletting?
Prepuštanje je vaš najbolji način radnje ako trebate raskinuti ugovor o zakupu iz bilo kojeg razloga. Vaša stambena zajednica će učiniti sve da pronađe odgovarajućeg iznajmljivača. Međutim, tokom njihove pretrage, vi ćete i dalje biti odgovorni za plaćanje svog dijela kirije i režija, čak i ako ste se već iselili.
Šta znači iznajmljivanje stana?
Predavanje nekretnine za iznajmljivanje
Zakupodavac iznajmljuje nekretninu tako što potpiše potpuno novi zakupac, čime se poništava prvobitni zakup (i oslobađa original zakupac od svojih obaveza). Dakle, predaja drugom zakupcu predstavlja potpuno novi ugovorni odnos.
Kako mogu izbjeći kršenje zakupnine?
Nekoliko načina za raskid ugovora o zakupu i eventualno izbjegavanje plaćanja visokih naknada uključuju:
- Pronalaženje atrajna zamjena. U mnogim državama, od stanodavca se traži da traži novog zakupca kada ga trenutni zakupac obavijesti da želi raskinuti zakup. …
- Predavanje jedinice u podzakup. …
- Pregovaranje sa vašim stanodavcem.
