2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-01-13 00:04
Iznajmljivačima je sada možda lakše da se kvalifikuju za stambeni kredit. Za ljude koji iznajmljuju kuću, a ne posjeduju, plaćanja kirije su često njihov najveći mjesečni trošak. To se sada mijenja i moglo bi pomoći većem broju ljudi da se kvalifikuju za hipoteku. …
Da li se stanarina računa u hipoteku?
Naprotiv, vaša stanarina se uzima u obzir kada se procjenjuje za hipoteku. Pokazuje nam šta biste mogli da priuštite u otplati hipoteke i takođe nam pokazuje vašu sposobnost otplate. Ne, ne morate čekati da pronađete nekretninu prije nego što podnesete zahtjev za hipoteku.
Mogu li iskoristiti ono što plaćam za stanarinu da opravdam dobijanje hipoteke?
Odgovor: Možete iskoristiti očekivani prihod od zakupa da nadoknadite mjesečnu isplatu hipoteke nekretnine koju kupujete! Zapravo, taj očekivani prihod možete iskoristiti za investicionu nekretninu ili onu u kojoj planirate živjeti.
Da li hipotekarni zajmodavci gledaju istoriju iznajmljivanja?
Kada budete razmatrali da li da vam pozajme novac, hipotekarna kompanija će detaljno provjeriti vašu finansijsku pozadinu. To također može uključivati vaš izvještaj o istoriji iznajmljivanja. Tamo će vidjeti da li ste bili odgovoran zakupac.
Da li hipotekarne kompanije gledaju na stanarinu?
Da li hipotekarni kreditori gledaju istoriju iznajmljivanja? Da, zajmodavci obično koriste provjeru zakupnine kako bi procijenili pouzdanost kandidata. U većini slučajeva, vaš stanodavac ili upravitelj imovine će ispuniti obrazac za "potvrdu zakupnine" koji dostavlja hipotekarna kompanija.
Preporučuje se:
Da li se naplata stanarine računa kao prihod?
Ako naplaćujete kiriju od nekoga ko živi u nekretnini koju posjedujete – čak i ako je to samo soba u vašoj kući – vi se smatrate stanodavcem i morate prijaviti najamninu koju primate kao oporezivu prihod. Zakupnina se smatra prihodom u godini u kojoj ste je primili, čak i ako renta pokriva vremenski period u drugoj godini.
Koji je rok zastare za naplatu stanarine?
Pisani ugovori o najmu stanova imaju 4-godišnji rok zastare. Četiri godine počinju kada ste otkrili dug. Koji je rok zastarelosti zakupa? (1) Tužba za neizvršenje obaveza prema ugovoru o zakupu, uključujući kršenje garancije ili obeštećenja, mora biti pokrenuta u roku od 4 godine nakon što je uzrok tužbe nastao.
Da li je plaćanje stanarine roditeljima legalno?
Ako iznajmite kuću ili stan svom djetetu, roditelju ili drugom rođaku, a oni ga koriste kao svoje primarno i lično prebivalište, morate naplatiti tržišnu najamninu. … Ne pravite poklone svojim rođacima koji su dizajnirani da im pomognu da plate stanarinu.
Da li je vlasnicima dozvoljeno podizanje stanarine?
Kratak odgovor na pitanje može li vaš stanodavac povećati vašu stanarinu ili ne je da i ne. … Povećanje zakupnine je legalno tek kada se završi 12-mjesečni zakup. Međutim, ako ste potpisali mjesečni zakup, stanodavci imaju pravo da povećaju stanarinu na kraju svakog mjeseca.
Koja je metoda dobijanja uzorka kontaminiranog urina?
Uzorak urina se obično uzima metodom čistog hvatanja ili drugom sterilnom metodom. Na primjer, metoda za dobijanje uzorka kontaminiranog urina uključuje propuštanje katetera kroz uretru u mjehur.) ili kratkim umetanjem sterilnog katetera kroz uretru u mjehur.
