2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-01-13 00:04
Ako iznajmite kuću ili stan svom djetetu, roditelju ili drugom rođaku, a oni ga koriste kao svoje primarno i lično prebivalište, morate naplatiti tržišnu najamninu. … Ne pravite poklone svojim rođacima koji su dizajnirani da im pomognu da plate stanarinu.
Da li je legalno plaćati stanarinu roditeljima?
Možete plaćati kiriju svojim roditeljima ako ostanete sa roditeljima. To bi trebalo učiniti prijenosom novca (renta) na njihov bankovni račun ili plaćanjem putem čeka. Na ovaj način ćete moći ispravno tražiti svoj HRA odbitak. Pošto se zakup plaća vlasnicima, imovina mora biti u vlasništvu vaših roditelja.
Da li se iznajmljivanje porodici smatra prihodom?
Općenito iznajmljivanje vaše imovine članovima porodice za manje od fer vrijednosti najma može se smatrati osobnom upotrebom imovine. Ako nisu platili "pravednu tržišnu cijenu zakupa", tada se korištenje stambene jedinice smatra ličnom upotrebom od strane vlasnika" i to ne biste prijavili kao prihod.
Mogu li pustiti svoju kćer da živi u mojoj kući besplatno?
A Da, možete pustiti svoju kćer da živi besplatno, ali postoje porezne implikacije. … Ovo možda nije važno ako kupujete nekretninu u potpunosti, ali ako namjeravate koristiti hipoteku koja se kupuje, možda nećete moći tražiti sve kamate kao trošak koji se odbija od poreza.
Mogu li iznajmiti od člana porodice?
Ovo obično znači da jestepravno obavezujući ugovor o zakupu. Vaš član porodice ne mora da zaradiprofit od iznajmljivanja vama. To i dalje može biti komercijalno iznajmljivanje čak i ako vam se naplaćuje ispod uobičajene tržišne rente. Ali vaš rođak bi trebao imati namjeru da preuzme prava i odgovornosti stanodavca.
Preporučuje se:
Da li Hermiona poništava čini na svojim roditeljima?
Hermiona je vratila uspomene svojih roditelja. U filmovima, Hermiona je bacila čini "Obliviate" na svoje roditelje, natjeravši ih da zaborave da su ikada imali kćer. … U svakom slučaju - Rowling nam je obećala da je Hermiona uspjela da vrati uspomene na svoje roditelje i da je sada sve u redu u porodici Grejndžer.
Da li se naplata stanarine računa kao prihod?
Ako naplaćujete kiriju od nekoga ko živi u nekretnini koju posjedujete – čak i ako je to samo soba u vašoj kući – vi se smatrate stanodavcem i morate prijaviti najamninu koju primate kao oporezivu prihod. Zakupnina se smatra prihodom u godini u kojoj ste je primili, čak i ako renta pokriva vremenski period u drugoj godini.
Koji je rok zastare za naplatu stanarine?
Pisani ugovori o najmu stanova imaju 4-godišnji rok zastare. Četiri godine počinju kada ste otkrili dug. Koji je rok zastarelosti zakupa? (1) Tužba za neizvršenje obaveza prema ugovoru o zakupu, uključujući kršenje garancije ili obeštećenja, mora biti pokrenuta u roku od 4 godine nakon što je uzrok tužbe nastao.
Da li plaćanje stanarine pomaže kod dobijanja hipoteke?
Iznajmljivačima je sada možda lakše da se kvalifikuju za stambeni kredit. Za ljude koji iznajmljuju kuću, a ne posjeduju, plaćanja kirije su često njihov najveći mjesečni trošak. To se sada mijenja i moglo bi pomoći većem broju ljudi da se kvalifikuju za hipoteku.
Da li je vlasnicima dozvoljeno podizanje stanarine?
Kratak odgovor na pitanje može li vaš stanodavac povećati vašu stanarinu ili ne je da i ne. … Povećanje zakupnine je legalno tek kada se završi 12-mjesečni zakup. Međutim, ako ste potpisali mjesečni zakup, stanodavci imaju pravo da povećaju stanarinu na kraju svakog mjeseca.
