Primalac lizinga mora kapitalizirati iznajmljeno sredstvo ako ugovor o zakupu koji je sklopljen zadovoljava najmanje jedan od četiri kriterija objavljena od strane Odbora za standarde finansijskog računovodstva (FASB). Imovina treba biti kapitalizirana ako: Zakupac automatski dobije vlasništvo nad imovinom na kraju zakupa.
Da li kapitalizujete ugovor o zakupu?
Kapitalizacija zakupa je potrebna za svaki zakup Iako je istina da velika većina zakupa zahtijeva kapitalizaciju prema predloženim pravilima računovodstva zakupa, postoje neki izuzeci. Zakupi sa rokom jednakim ili kraćim od 12 mjeseci bit će izuzeti od kapitalizacije.
Zašto kompanija ne bi htjela kapitalizirati zakup?
Mnogi zakupci izbjegavaju kapitalni zakup zbog njihovog uticaja na bilans stanja. Međutim, kada kompanija kupi nekretninu, trošak nabavke imovine postaje imovina, a svaka hipoteka postaje obaveza.
Zašto biste kapitalizirali operativni zakup?
Kapitalizacijom operativnog zakupa, finansijski analitičar u suštini tretira zakup kao dug. I zakup i imovina stečena na osnovu lizinga će se pojaviti u bilansu stanja. Firma mora prilagoditi troškove amortizacije kako bi se obračunala sredstva i rashodi kamata kako bi se obračunao dug.
Da li je zakup sredstvo ili trošak?
Računovodstvo: Zakup se smatra imovinom (iznajmljenimimovina) i obaveza (plaćanja zakupnine). Uplate su prikazane u bilansu stanja. Porez: Kao vlasnik, zakupac potražuje troškove amortizacije i kamata.
