Delinkventna najamnina znači zakupninu koju dospijeva i plaća Zakupac na ili prije Zatvaranja, ali nije uplaćena u prikupljenim sredstvima do Zatvaranja.
Koliko dugo možete legalno ostati bez plaćanja stanarine?
Zakon varira u zavisnosti od vrste ugovora o zakupu koji imate sa svojim stanodavcem. Ali, generalno, navodi se da stanar mora kasniti 8 sedmica za iznajmljivanje (ako plaća sedmično) ili dva mjeseca (ako plaća mjesečno).
Šta će se dogoditi ako zakupac ne plati kiriju?
Neplaćanjem stanarine, vaš zakupac je prekršio uslove svog ugovora o zakupu, što znači da im možete uručiti obavještenje iz Odjeljka 8 u bilo kojem trenutku zakupa. Vaš stanar može osporiti deložaciju, tako da morate biti spremni sa dokazima o neplaćenoj stanarini i vašim naporima da riješite problem.
Šta se smatra zakašnjenjem stanarine?
Prema kreditnim biroima, zakašnjelo plaćanje stanarine se ne smatra zakašnjenjem sve dok ne prođe 30 dana nakon datuma dospijeća. Na primjer, ako vaša stanarina dospijeva svakog prvog u mjesecu, ne smatra se zakašnjenjem osim ako je ne platite 31. dana tog mjeseca.
Kako se nosite sa delinkventnim zakupcem?
Kako se nositi sa delinkventnim stanarima
- Uvjerite se da vaš ugovor o zakupu pokriva kašnjenja. …
- Napišite svoja obavještenja i zahtjeve u pisanoj formi. …
- Ostvarite svoja prava prema ugovoru. …
- Podnesite tužbu za naplatu zaostale stanarine i/ilideložacija.
