Zahtjevi FHA testa samodovoljnosti Umjesto toga, je dizajniran da odredi da li se nekretnina koju želite posjedovati smatra samodovoljnom prema FHA standardima. Kupčeva maksimalna mjesečna uplata hipoteke, odnosno glavnice, kamata, poreza i osiguranja (PITI), koristi se u poređenju sa prihodima od samoodrživog zakupa.
Kako se izračunava FHA samodovoljnost?
Obračun za FHA test samodovoljnosti uzima ukupni prihod od najma umanjen za faktor slobodnih radnih mjesta od 25% kako je utvrđeno od strane nadležnog Centra za vlasništvo nad kućama (HOC).
Da li FHA zahtijeva test protoka?
A test protoka vode se mora izvršiti. Ovo često može obaviti vaš kućni inspektor ili inspektor bunara. Obično uključuje puštanje vode u kuću i mjerenje pritiska i zapremine. Da bi se ispunili FHA standardi, protok mora biti 3 do 5 galona u minuti.
Šta će uzrokovati da se FHA zajam odbije?
Postoje tri popularna razloga zašto vam je odbijen zajam FHA-loša kreditna sposobnost, visok omjer duga i prihoda i općenito nedovoljno novca za pokrivanje učešća i troškovi zatvaranja.
Koji su zahtjevi FHA za stanje kuće?
Šta su FHA Minimalni Standardi imovine?
- Sigurnost: dom treba da štiti zdravlje i sigurnost stanara.
- Sigurnost: dom treba da štiti sigurnost imovine.
- Zdravnost: osobina ne bi trebalo da ima fizičke nedostatke ili uslove koji utiču na njegov strukturni integritet. 1