Svaki odrasli cimer bi trebao biti potpisana strana na ugovoru o zakupu. … Ljudi koji potpišu ugovor o zakupu su oni koji su odgovorni za zakupninu, štetu i druge stvari navedene u zakupu. Iznajmljivač koji u zakup uvuče još jednu osobu koja nije strana u zakupu samo povećava svoju odgovornost.
Da li moj cimer mora biti pod najmom?
Ne, ali stanodavac obično zahtijeva da svako ko živi u iznajmljenoj jedinici bude imenovan u ugovoru o zakupu – bilo kao zakupac ili kao korisnik. Stanodavci imaju pravo da znaju koliko ljudi živi u jedinici za iznajmljivanje i ko u njoj živi.
Može li neko živjeti u stanu a da nije pod zakupom?
Odgovor je da. Svako ko živi u iznajmljenom stanu kao podstanar mora potpisati ugovor o zakupu. U suprotnom, zakonski se ne smatraju zakupcima. Osoba koja živi u iznajmljenom prostoru sa zakupcem bez zakupa naziva se stanar.
Možete li izbaciti cimera koji je u najmu?
Ako je ime vašeg ukućana u zakupu, bit će teško da ih se riješite. Prema Redfern Legal Centru, vaš dosadni sustanar ima isto zakonsko pravo da ostane živjeti u mjestu kao i vi. … Prema Sindikatu stanara NSW-a, ovo će se mijenjati od slučaja do slučaja.
Da li oba partnera moraju biti u zakupu?
Ne postoji zakon koji kaže da vi i vaš supružnik morate potpisati ugovor o zakupu kada iznajmljujetezajednički dom. Također ne postoji zakon koji zahtijeva da njeno ime ide u zakup ako se useli u kuću koju već iznajmljujete.
