Ova pojava se javlja zato što se hipoteke plaćaju u kašnjenju, ne unaprijed, što znači da se isplata vrši na kraju određenog perioda, kao što je mjesec dana. Budući da se kamata akumulira na hipoteku svakog mjeseca, ona se ne može platiti tek nakon toga. … Dakle, ne mora prvo da se akumulira prije nego što se plati.
Da li se isplate hipoteke plaćaju mjesec dana unaprijed?
Plaćanje vaše hipoteke se neznatno razlikuje od plaćanja kirije, koja se tipično plaća za mjesec koji slijedi. Hipoteke se otplaćuju u docnji, što znači da plaćate za prethodni mjesec.
Da li plaćate hipoteku unaprijed ili iza?
Prva uplata hipoteke dospijeva jedan puni mjesec nakon posljednjeg dana u mjesecu u kojem je kupovina kuće zatvorena. Za razliku od kirije, koja dospijeva prvog dana u mjesecu za taj mjesec, otplate hipoteke se plaćaju u docnji, prvog dana u mjesecu ali za prethodni mjesec.
Da li odmah plaćate hipoteku?
Generalno, prva hipoteka vlasnika kuće dospijeva prvog dana u mjesecu nakon perioda od 30 dana nakon zatvaranja. Ako kupujete kuću i zatvorite 30. avgusta, na primjer, vaša prva uplata bi dospjela 1. oktobra. To znači da u osnovi imate mjesec dana života u kući bez hipoteke.
Da li plaćate prvu hipoteku po završetku?
Datum prve uplate nakon završetka je obično u kalendarskom mjesecu nakonzavršetak. Na primjer, ako ste završili 10. augusta, vaša banka će odabrati datum u septembru za preuzimanje uplate.
