Moći ćete odabrati svog stanara na osnovu njihove historije plaćanja na vrijeme i njihovog nivoa duga. Ova provjera će također pokazati sve prethodne deložacije ili stečajeve u prošlosti stanara, o čemu ih možete pitati.
Kako mogu natjerati svog stanodavca da odabere mene?
Evo šest strategija koje će vam pomoći da napravite svoj slučaj:
- Tražite samo mjesta koja možete priuštiti. Broj stanodavca …
- Upoznajte svoju kreditnu istoriju. Imati dovoljno prihoda da se kvalifikuje za iznajmljivanje je samo prvi korak. …
- Imajte dovoljno gotovine u banci. …
- Obuci se. …
- Budite na vrijeme. …
- Ne skrivajte svog psa, macu ili kakadua.
Šta stanodavci traže kada biraju zakupca?
Identifikacija s fotografijom (dostat će vozačka dozvola ili pasoš) Referentna pisma (prethodni vlasnici i poslodavci) platne liste (da pokažete vašu sposobnost plaćanja stanarine) Istorija iznajmljivanja (vaš prethodni najam aranžmani, uključujući bivše adrese, zakašnjela plaćanja stanarine i deložacije, kriminalnu istoriju, kreditni rezultat, itd.)
Zašto stanodavci odbijaju stanare?
Drugi uobičajeni razlozi uključuju ratoboran ili prezahtjevan stav, previše stanara ili nespremnost da pristanete na željeni termin zakupa. Kada odbiju podnosioca prijave, stanodavci uvijek rizikuju da budu optuženi za kršenje ljudskih prava.
Šta stanodavac ne može učiniti?
Astanodavac ne može deložirati stanara bez adekvatno pribavljenog obaveštenja o deložaciji i dovoljnog vremena. Stanodavac se ne može osvetiti zakupcu zbog žalbe. Stanodavac ne može odustati od dovršetka neophodnih popravki ili prisiliti zakupca da radi svoje popravke. … Stanodavac ne može ukloniti lične stvari stanara.
