Imovina koja se nalazi u poplavnoj zoni ni u kom slučaju ne diskvalifikuje potencijalnu investiciju. Međutim, to će zahtijevati dodatnu provjeru unaprijed s vaše strane, tako da ako dođe do uragana ili poplave, imate pokrivene baze i da to ne utiče negativno na vašu investiciju.
Koliko boravak u zoni poplave utiče na vrijednost imovine?
1% AEP (1:100 godina poplavne zone): 95% vrijednosti imovine. 2% AEP (poplavna zona 1:50): 80% vrijednosti imovine od slučaja do slučaja.
Da li imanje u zoni poplave smanjuje vrijednost?
Studije pokazuju različite odnose između mapiranja poplava i vrijednosti imovine; većina ukazuje da otkrivanje poplavnih područja smanjuje vrijednost nekretnine bilo gdje između 1% – 4% (relativno mali iznos). Dok stvarne poplave imaju tendenciju da smanje stambene vrijednosti sa 18% – 25%.
Šta to znači ako je zemljište u poplavnoj ravnici?
Poplavna ravnica je područje koje je podložno prirodnom plavljenju iz susjednog plovnog puta. Na tržištu nekretnina, kuća u zakonski definisanoj poplavnoj ravnici ispunjava uslove za kupovinu federalnog osiguranja od poplava.
Je li loše živjeti u zoni poplava?
Sva područja su sklona poplavama, ali neka su pod većim rizikom od drugih. U zavisnosti od nivoa opasnosti je vaša imovina izložena-niskom, srednjem ili visokom riziku-možete se suočiti sa višim osiguranjempremije kao i potencijalnu štetu na vašem domu.
