Da. Kao zakupac, vi ste odgovorni za način na koji se vaši gosti ponašaju. Vaši gosti se moraju pridržavati pravila zakupa kojih se pridržavate i ne smiju kršiti zakon.
Koje su obaveze najmanje 3 stanara?
Stanari moraju održavati svoj stan u razumno bezbednom i čistom stanju.
Šta pokrivaju obaveze stanara
- Dužina zakupa.
- Korišćenje imovine.
- Pravila za sigurnosni depozit.
- Iznos zakupnine za plaćanje.
- Procedure za plaćanje stanarine.
- Uslovi za neplaćanje ili kašnjenje u plaćanju zakupnine.
- Zahtjevi za iseljenje.
- Otkrivanje olovnih boja.
Može li me stanodavac spriječiti da imam goste?
Iznajmljivači ne mogu neopravdano zabraniti gostima da uđu u iznajmljeni objekat ili naplatiti naknadu za goste preko. … Ponekad, iznajmljivači preciziraju da nakon određenog broja uzastopnih noćenja, gost postaje zakupac i mora se dodati u zakup.
Šta će se dogoditi ako neko živi s vama koji nije pod zakupom?
Sud bi mogao zahtijevati od vašeg stanodavca da se umiješa u deložaciju nekoga ko nije u vašem zakupu, što će mu skrenuti pažnju da ste prekršili zakup tako što ste dopustili nekom drugom da se useli Ovo bi moglo dovesti i do Vaše deložacije jer ste raskinuli ugovor.
Za šta bi stanari trebali biti odgovorni?
Drugi generalodgovornosti zakupca uključuju: plaćanje stanarine, plaćanje svih komunalnih računa i ponekad komunalnih taksi i tarifa za vodu, održavanje unutrašnjosti u dobrom stanju, ne iznajmljivanje imovine, omogućavanje stanodavcu da obavlja periodične provjere radi pregleda imovine, popravka eventualnih lomova, bez oštećenja imovine…