U zaključku, da, agenti za nekretnine mogu lagati o ponudama. Međutim, vjerojatnije je da koriste nejasan “prodajni govor” ili da budu otvoreni u vezi sa određenim prijedlogom. Na vama je da otkrijete koje, da zadržite kontrolu nad kupovinom i da djelujete u svom najboljem interesu.
Može li agent za nekretnine lagati o drugim ponudama?
Ali za agente u NSW-u, ovo je potpuno netačno. Zakonski, agentima u NSW-u je dozvoljeno da otkriju trenutne ponude bilo kojim drugim potencijalnim kupcima. Agenti su dužni obavijestiti prodavca o svim ponudama za kupovinu nekretnine, ali ne postoji zakon koji zabranjuje otkrivanje ponuda potencijalnim kupcima.
Da li agenti za nekretnine moraju da vam govore o drugim ponudama?
Agent za nekretnine je zakonski obavezan da vam kaže svaku ponudu koja je data u pisanom obliku osim ako ste ih zamolili da to ne. Na primjer, možda ne želite čuti o ponudama ispod određenog iznosa.
Mogu li nadmašiti prihvaćenu ponudu?
Ako kupoprodajni ugovor nije potpisan, prodavac bi mogao prihvatiti drugu ponudu, čak i ako mislite da je prihvatio vašu. Prodavac generalno ne može da otkaže vaš ugovor ako se pridržavate samo zato što je prodavac dobio bolju ponudu od drugog kupca.
Je li gazumping nezakonit?
Koliko god nepravedno izgledalo kada ste na strani, istina je da je gazumping savršeno legalanaspekt procesa kupovine nekretnina u Engleskoj i Walesu. … Agent za nekretnine je dužan proslijediti sve ponude, i naravno preferira veće ponude (sa srazmjerno većim provizijama).
