U kraljičinom govoru prošle sedmice je najavljeno da će zakupnine za nove posjede biti ukinute, uz malu sumu zakupnine.
Da li još uvijek moram plaćati najam zemljišta?
Ne morate plaćati najam zemljišta osim ako vam stanodavac nije poslao formalni, pismeni zahtjev za to. Oni mogu pokrenuti pravni postupak ako ne platite nakon što primite zahtjev. Vaš stanodavac može povratiti neplaćenu najamninu unatrag 6 godina - mogu tražiti od vas puni iznos odjednom.
Kakav je zakon o najamnini zemljišta?
Većina ugovora o zakupu stanova sadrži ugovor da vlasnik stana mora plaćati godišnju stanarinu stanodavcu ili besplatnom vlasniku. Ovaj iznos je poznat kao 'zemljišna renta'. … Zakupnine za zemljište koje su (ili će biti u budućnosti) veće od 250 funti godišnje (ili 1 000 funti godišnje u širem Londonu), mogle bi biti razlog za zabrinutost.
Može li se povećati najam zemljišta?
Zakupodavac ne može insistirati da platite više od zakupnine utvrđene u zakupu ili promijeniti odredbe u vezi sa zakupninom zemljišta. zakupnina zemljišta može se fiksirati u zakupu ili povećati u fiksnim vremenima i iznosima. … Ili se može povećati u skladu s formulom kao što je postotak vrijednosti zakupa nekretnine.
Šta je moderna najam zemljišta?
'Moderna najamnina za zemljište' je renta (određena prema članu 15 Zakona iz 1967.) koja se plaća tokom dodatnog rokaproduženje zakupa kuće (prema važećem zakonu). Izračunava se vrednovanjem „lokacije“, a zatim dekapitalizacijom te vrednosti. Mnogi dugoročni zakupi određuju godišnju zakupninu zemlje od "zrna bibera".