Ako ste svoj drugi dom koristili za ličnu upotrebu, IRS ne dozvoljava nikakve odbitke na poboljšanja. Te troškove poboljšanja možete dodati na osnovu troškova vaše imovine samo kada je prodate.
Koje vrste poboljšanja doma se odbijaju od poreza?
Poboljšanja doma na ličnom prebivalištu su uglavnom se ne odbijaju od poreza za savezne poreze na prihod. Međutim, instaliranje energetski efikasne opreme na vašem imanju može vas kvalificirati za poreski kredit, a renoviranje doma u medicinske svrhe može se kvalifikovati kao medicinski trošak koji se odbija od poreza.
Koji se troškovi odbijaju prilikom prodaje drugog doma?
Vrste prodajnih troškova koji se mogu odbiti od dobiti od prodaje kuće
- oglašavanje.
- naknade za procjenu.
- advokatske naknade.
- naknade za zatvaranje.
- naknade za pripremu dokumenata.
- escrow naknade.
- naknade za zadovoljenje hipoteke.
- notarske takse.
Mogu li odbiti poboljšanja svoje kuće za odmor?
Dobra vijest je, troškovi popravke (uključujući zalihe i rad) računaju se kaoodbitak poreza na kuću za odmor. … Iako naknade za osiguranje mogu povećati vaše mjesečne operativne troškove, one se računaju kao odbici. Troškovi čišćenja i održavanja: Slično kao kod popravki, mogu se odbiti i troškovi generalnog čišćenja i popravki.
Šta se smatra kapitalnim poboljšanjem na adrugi dom?
Primjeri poboljšanja stambenog kapitala uključuju dodavanje ili renoviranje spavaće sobe, kupatila ili palube. Ostali projekti koje je odobrila IRS uključuju dodavanje novih ugrađenih uređaja, tepiha od zida do zida ili podova ili poboljšanja eksterijera kuće, kao što je zamjena krova, sporednih obloga ili protuprozora.
