Generalno, prodavac kuće plaća punu proviziju za usluge i svog agenta za listing i agenta kupca (pod pretpostavkom da ga kupac ima).
Zašto prodavac plaća obe naknade za nekretnine?
Prodavac za nekretnine plaća proviziju
Imaju na umu potrebe i interese prodavca i rade za prodavca da bi dobili najbolju cenu i uslove. Prodavac nekretnina kupca ima fiducijarne obaveze kupca i odgovoran je za zaštitu njihovih interesa tokom i nakon prodaje.
Koje troškove plaća prodavac kuće?
Provizija za nekretnine je obično najveća naknada koju plaća prodavac - 5 posto do 6 posto prodajne cijene. Ako prodate svoju kuću za 250.000 dolara, recimo, mogli biste na kraju platiti 15.000 dolara provizije. Provizija je podijeljena između prodavača agenta za nekretnine i agenta kupca.
Ko obično plaća troškove zatvaranja?
Troškovi zatvaranja se plaćaju prema uslovima kupoprodajnog ugovora između kupca i prodavca. Obično kupac plaća većinu troškova zatvaranja, ali postoje slučajevi kada će prodavac možda morati platiti i neke naknade pri zatvaranju.
Može li prodavac odbiti platiti agentu kupcu?
Prodavac nije u obavezi da plati proviziju za agenta kupca. O: Ako niste pristali da platite agentu za nekretnine, onda niste u obavezi da to učinite. Agenti, kao i većinadrugi radnici, dobiju plaću kada ih neko unajmi da urade uslugu, kao što je pronalaženje kupca za njihovu kuću.