Možete legalno preuzeti hipoteku preuzimanjem originalnog kredita, pod uslovom da ispunjavate zahtjeve banke. "Pretuzeti" zajam je osiguran hipotekom koja ne sadrži odredbu o "dospjeloj prodaji". Zatražite da vidite dokumente o hipoteci prodavca da biste utvrdili da li je pretpostaviti. Većina konvencionalnih zajmova se ne preuzima.
Može li se hipoteka prenijeti na drugu osobu?
U većini slučajeva, hipoteka se ne može prenijeti sa jednog zajmoprimca na drugog. To je zato što većina zajmodavaca i vrsta kredita ne dozvoljavaju drugom zajmoprimcu da preuzme plaćanje postojeće hipoteke.
Da li je moguće preuzeti hipoteku?
Ograničeni ste na trenutnog zajmodavca – Ako želite da preuzmete hipoteku, još uvijek morate podnijeti zahtjev za kredit i ispuniti sve zahtjeve zajmodavca kao da krediti su novopodignuti. Bez pristanka zajmodavca, pretpostavka se ne može dogoditi.
Koji kreditni rezultat vam je potreban da preuzmete hipoteku?
Biće vam potreban minimalni kreditni rezultat od 580 do 620, u zavisnosti od smjernica pojedinačnog zajmodavca. Prihod vašeg domaćinstva ne može premašiti 115% prosječnog medijana prihoda za tu oblast. Vaši omjeri duga ne bi trebali prelaziti 29% za vaše stambene troškove i 41% za vaše ukupne mjesečne troškove.
Mogu li moji roditelji preuzeti moju hipoteku?
Možete preuzeti hipoteku roditelja. Proces preuzimanja roditeljskoghipoteka je poznata kao pretpostavka. Kada preuzmete hipoteku, kamatna stopa i ostali uslovi ostaju isti. Vi ćete preuzeti plaćanja i vlasništvo se prenosi na vas.
