HOA naknade obično pokrivaju troškove održavanja zajedničkih prostorija, kao što su predvorja, terase, uređenje, bazeni, teniski tereni, klupske kuće i liftovi. U mnogim slučajevima, naknade pokrivaju neke uobičajene komunalije, kao što su naknade za vodu/kanalizaciju i odlaganje smeća.
Zašto su naknade za HOA tako visoke za gradsku kuću?
HOA naknade se mogu povećati ili smanjiti tokom vremena. Iako će cijena obično ostati unutar određenog raspona, neočekivani troškovi kao što je hitna popravka mogu povećati troškove članarina. Troškovi sezonskog održavanja također mogu uticati na troškove vaših članarina.
Da li se HOA naknade isplati?
Statistički gledano, većina ljudi bi rekla da: prema Institutu udruženja zajednica, otprilike 85% stanovnika koji imaju HOA zadovoljno je njime. … HOA naknade se također mogu isplatiti ako održavaju vrijednost vašeg doma.
Da li gradske kuće imaju naknade za pridruživanje?
Vlasnici gradskih kuća plaćaju niže mjesečne naknade za HOA jer sami plaćaju veći dio svog održavanja. Određene vrste održavanja i uklanjanja smeća još uvijek obavlja HOA. Stope osiguranja kuće su obično niže za stanove jer vlasnici moraju osigurati samo unutrašnjost svoje jedinice.
Da li se naknade HOA odbijaju od poreza?
Ako se vaša nekretnina koristi u svrhu iznajmljivanja, Porezna uprava smatra porez na HOA naknade odbitnim kao trošak najma. … Ako kupite nekretninu kao svoju primarnuprebivalište i od vas se traži da plaćate mjesečne, tromjesečne ili godišnje HOA naknade, ne možete odbiti HOA naknade od vaših poreza.
